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貴州:疫情防控期間,房開不得以集中營銷降價促銷等方式銷售

  2月19日,來自貴州省住建廳消息,在新冠肺炎疫情防控期間,將加強商品房銷售現場管理。房地產開發企業不得以集中營銷、集中開盤、集中搖號、集中抽獎、降價促銷等方式進行銷售。

  疫情防控期間,鼓勵房地產企業采取網絡、電話、微信等方式進行預約,分時段到場看房、購房,減少售樓部和門店的人員聚集,防止因人員聚集影響疫情防控工作。鼓勵房地產開發企業開通商品房線上售樓平臺,運用互聯網線上工具為購房人提供必要的置業服務。線上售樓平臺應該充分遵守有關房源信息發布的有關規定,真實客觀反映房地產項目情況,具備項目資訊查詢、樓盤及戶型展示,做到信息全面客觀公正,要采取置業顧問入駐、在線咨詢、預約選房等方式為購房人在線提供樓盤項目搜索、遠程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務。

  同時,各地要根據本地實際情況,允許房地產開發企業提取一定比例的商品房預售資金用于前期工程費、管理費、銷售費、財務費等其他費用。有條件的地區可允許企業使用保函或企業擔保方式代替預售資金監管,減輕企業資金壓力。要優化辦事流程,加快房地產開發企業資質證書、房地產開發項目的施工許可證和商品房預售許可證的審批工作。對于房地產開發企業不能及時提供相關資料的,可根據情況采取"容缺審批"方式進行審批等。

  此外,要積極采取緩、減、免交相關費用的措施,減輕企業負擔。受疫情影響的房地產開發項目,城市基礎設施配套費等住房城鄉建設管理部門收取的費用,可按照地方政府意見,根據企業申請,能緩則緩、能減則減、能免則免。對承租大中型國有企業經營性房產的房地產開發企業,各地應積極幫助協調減半收取1-3個月的房租。鼓勵自持大型商務樓宇、商場的房地產開發企業對中小微租戶適度減免疫情期間的租金。積極協調住房公積金管理中心、社保等部門階段性緩交住房公積金,減免企業社保費。

  貴陽日報融媒體記者:張薇

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